Denis Caraire

Co-fondateur | Directeur de l’impact

Urbaniste YIMBY

Expert reconnu des politiques publiques de l’habitat et du renouvellement urbain. Il a dirigé plusieurs structures du mouvement SOLIHA.

En 2016, il rejoint Villes Vivantes pour décupler l’effet de levier — qu’il juge indigent — des dispositifs publics destinés à l’amélioration de l’habitat privé.

Il a l’esprit du service public, du service aux publics, chevillé au corps. Et il le transmet aux équipes.

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Il a appris que la massification de la rénovation du bâti passera par la massification d’un service sur mesure.

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Il a compris que résoudre la question de l’habitat des anciens c’est trouver la solution pour l’habitat des jeunes.

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Il sait que ce ne sont pas les grands projets qui font les territoires. Mais les millions de micro-projets.

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Il accompagne les collectivités dans l’élaboration de leur stratégie d’habitat. Puis dans leur mise en œuvre effective. Partout en France.

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Il est le point de contact entre les institutions et la communauté professionnelle.

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Ses publications

Publications scientifiques

✼ Caraire, D., Lempérière, P. & Miet, D. (2019, décembre). La prise en compte des performances énergétiques dans la conception des projets BIMBY & BUNTI. vvcodes, décembre 2019. ↗

✼ Caraire, D., Lempérière, P. & Miet, D. (2019, décembre). Quel modèle économique du BIMBY & BUNTI dans le territoire du SCoT des Vosges Centrales ? vvcodes, décembre 2019. ↗

✼ Hanss, T., Hernandez, A., Lempérière, P., Miet, D. & Caraire, D. (2018). BAMBA, un projet de recherche & développement open source. vvcodes, mars 2021. ↗

Rapports et auditions publics

✼ Caraire, D. (2011, avril). Sensibilisation des acteurs institutionnels à une approche élargie de la précarité énergétique. Rapport final. PREBAT (PUCA, ANAH, ADEME).

✼ Caraire, D. & Hamelin, P. (2010). Amélioration de la performance énergétique des logements : habiter mieux, aider plus, dépenser moins… Consultation de recherche. PREBAT – PUCA.

Ouvrages et chapitres d’ouvrage

✼ Caraire, D., Miet, D. & Vigneron, R. (2019). BIMBY : modeling, civic empowerment and the invention of a new profession. In Participatory Design Theory. Routledge.

Actes Organic Cities

✼ Hernandez, A. & Caraire, D. (2024, 18 janvier). BIMBY et BUNTI : faire des habitants les maîtres d’ouvrage de la transformation des tissus urbains et ruraux. Organic Cities I, Paris. Sciences Po & Villes Vivantes. → voir la vidéo

Presse professionnelle et tribunes

✼ Caraire, D., et al. (2024, décembre). Autopromotion accompagnée : du logement abordable sans gaspiller les moyens publics. Cities Newstank, décembre 2024.

✼ Caraire, D. (2021, septembre). Conquête de l’espace : les collectivités sur la rampe de lancement ? Cities News Tank, septembre 2021. ↗

✼ Hanss, T., Hernandez, A., Lempérière, P., Miet, D. & Caraire, D. (2020, décembre). Bimby, Bamba, Bunti : dépasser le modèle de la promotion immobilière pour métamorphoser la ville. Opérations Immobilières / Le Moniteur, décembre 2020. ↗

Articles — le guide des villes vivantes (vv.guide)

✼ Caraire, D. (2024, janvier). Que se passe-t-il lorsqu’on raisonne sur des Français théoriques, habitant des logements théoriques ? Le guide des villes vivantes, janvier 2024. ↗

✼ Caraire, D. (2025). 4,4 milliards d’euros en 2026 : quel effet de levier au niveau local ? Le guide des villes vivantes. ↗

✼ Caraire, D. (2024). Les urbanistes, serruriers du « camp du non » ? Le guide des villes vivantes. ↗

✼ Caraire, D. (2024). Gironde : l’effet rebond engendré par la politique du « moins c’est mieux ». Le guide des villes vivantes. ↗

✼ Caraire, D. (2024). Densifier les zones pavillonnaires. Le guide des villes vivantes. ↗